Leilão de fazenda de mais 4 mil hectares na região da Chapada dos Guimarães pode chegar a desconto de até 40%

Evento nos dias 16 de outubro e 6 de novembro será totalmente virtual,
com transmissão ao vivo pela plataforma www.lanceja.com.br

Arrematar uma fazenda de pecuária/agricultável com mais de 4 mil hectares na região da Chapada dos Guimarães, na cidade de Planalto da Serra (MT), com 40% de desconto e parcelamento conforme estipulado em edital, sem dúvida é um excelente negócio. Essa possibilidade é real com o leilão online da Fazenda Conquista do Laranjal, cujo lance mínimo é de R$ 44.395.451,03 no primeiro leilão, dia 16 de outubro (sexta-feira), e a partir de R$ 26.637.270,61, no segundo leilão, dia 6 de novembro (sexta-feira), caso não seja arrematada na primeira oportunidade.

Programadas exclusivamente para o ambiente online, as sessões começarão às 13h30 (horário de Brasília) na plataforma LANCE JÁ LEILÕES (www.lanceja.com.br). Segundo Cristiane Borguetti Moraes Lopes, leiloeira oficial, a região, o tamanho da área e, claro, seu valor em leilão são os principais atrativos do imóvel. Outro fator importante a ser destacado são a lisura, eficiência e transparência em todo o processo, pois o setor responsável da Primeira Vara Cível da Comarca de Birigui acompanhará o leilão online. “Esse tipo de leilão é uma oportunidade única para investidores e compradores individuais, pessoas física e jurídica. É um negócio altamente atrativo e ainda há possibilidade de parcelamento, conforme orientações gerais do referido leilão”, avalia Cristiane.

Para participar do leilão, os interessados devem fazer cadastro no site da LANCE JÁ LEILÕES antecipadamente ao evento, solicitando habilitação para fazer ofertas no leilão. No site também estão o edital completo e informações do bem. Caso o interessado queira visitar o bem previamente, é preciso agendar na LANCE JÁ LEILÕES, pelo telefone (11) 4426-5064 ou e-mail visitacao@lanceja.com.br e, claro, seguir todos os protocolos de segurança da Covid-19. Cada leilão tem sua peculiaridade de regras, mas, no geral, é necessário ter mais de 18 anos na pessoa física e pessoa jurídica ativa, atendendo as exigências contidas nas orientações gerais.

“Os leilões têm chamado muito a atenção de interessados em comprar imóveis ou outros bens. É uma modalidade de compra que vem crescendo muito nos últimos anos, Interessante foi ver que o Prêmio Nobel de Economia deste ano foi para Paul R. Milgrom e Robert B. Wilson, cientistas norte-americanos responsáveis pela teoria geral de leilões que engloba melhorias e invenções de novos formatos de leilão como, por exemplo, por frequência de rádio e os virtuais, que têm crescido nos últimos anos”, afirma.

Importante destacar, de acordo com ela, que, no valor do arremate, sempre deve ser considerado o montante da entrada e o restante pode ser parcelado, seguindo normas e condições estipuladas no edital de leilão. “Quanto maior o valor de entrada e menor número de parcelas, mais chances de ter o lance vencedor. Contudo, essa proposta será encaminhada para análise judicial.

Cristiane conta que a pandemia mudou o cenário dos leilões. Segundo ela, sempre houve o modelo híbrido, presencial – com pessoas em um determinado local – e online. Entretanto, a obrigatoriedade do isolamento social fez com que alguns leilões sejam somente virtuais. Esse movimento foi favorável para as compras em plataformas digitais como a LANCE JÁ LEILÕES, com crescimento de 70% nos participantes dos eventos organizados pela empresa.

Seis dicas para comprar imóveis e outros tipos de bens em leilão

Cristiane Borguetti Moraes Lopes, leiloeira oficial, reforça dicas importantes para participar de um leilão:

• Fique atento para cumprir todo o trâmite de pré-cadastro nas plataformas e do pedido prévio de habilitação para o leilão;
• Apoio jurídico é imprescindível para os interessados com pouca experiência em leilões;
• Verifique o registro do leiloeiro oficial, incluindo seus respectivos telefone e site, na Junta Comercial do Estado responsável pelo leilão;
• Sempre cheque o site oficial do leiloeiro, seu ID, celular e endereço. Geralmente, os registros de sites fraudulentos é de fora do País, dificultando o rastreamento;
• Importante analisar as condições de venda de cada bem antes do leilão, para verificar possíveis problemas e a situação do bem a ser regularizado;
• Todo negócio tem riscos. Ao considerar o valor que pretende investir na aquisição, verifique todo o processo e os riscos, como ocupação do imóvel, débitos e processos pendentes etc.

SERVIÇO:

Leilão Fazenda Conquista do Laranjal, em Planalto da Serra (MT), promovido pela Primeira Vara Cível da Comarca de Birigui, de São Paulo

Datas: 16 de outubro e 6 de novembro (sexta-feira), às 13h30

Formato: leilão online com transmissão ao vivo

Leiloeira Oficial: Cristiane Borguetti Moraes Lopes – JUCESP nº 661

Cadastro: site da LANCE JÁ LEILÕES (www.lanceja.com.br)